大连写字楼 > 写字楼资讯 > 业内声音 > 冬季在大连买房 要注意的几个看点
冬季在大连买房 要注意的几个看点
大连写字楼网 2012-11-29 来源:86写字楼网
摘要:年底将近,虽然很多开发商早已完成了销售目标,但是年末这个好行情他们谁也不想放过,都争相推出大量优惠活动吸引刚需者,在2012年再多赚一笔也是个不错的选择。在这些大量的优惠面前,对于购房者来说,如何擦亮眼睛在这个严冬季节挑选到称心的房子、哪些地方是冬季购房尤其需要注意的事项才是重点。针对大连的实际情况,以下是为购房者推荐的冬季买房要注意的几个看点,帮助购房者在冬季挑到好房子。

年底将近,虽然很多开发商早已完成了销售目标,但是年末这个好行情他们谁也不想放过,都争相推出大量优惠活动吸引刚需者,在2012年再多赚一笔也是个不错的选择。在这些大量的优惠面前,对于购房者来说,如何擦亮眼睛在这个严冬季节挑选到称心如意的房子、哪些地方是冬季购房尤其需要注意的事项显得尤为重要。针对大连的实际情况,以下是为购房者推荐的冬季买房要注意的几个看点,帮助购房者在冬季挑到好房子。

 

看供暖

像大连这样的北方城市,供暖一直是市民十分关注的问题,而冬季又是检验供暖效果的最佳季节。对于购买新开楼盘的购房者而言,买房前一定要记得了解一下周边小区的供暖情况。有少数楼盘业主入住两三年了至今一直供不上暖,一到冬天就冷得够呛。所以一定要打听好,不能一味听信销售顾问的单方面承诺。而对于购买已有业主入住楼盘的购房者来说,一定要趁这一有利时段亲自检查一下欲购房屋的供暖情况。本市供暖从本月初就已开始,因此购房者可以去房屋内感受一下实际温度。

 

看采光

谁也不希望自己生活在终日不见阳光的阴暗房屋里,因此采光对于白天室内的明暗程度有很大影响。特别是在冬天,采光好,对于室内温度的保持也有好处。因此为了让自己的家有一个明媚的冬天,选择房屋时应尽量符合以下三个特点:1、朝向是最主要的因素,如果购买板楼最好选择南北通透的房子,客厅朝南最好,如果购买塔楼,最好选择东南或西南向的房子;2、楼层不要过低,因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短,也很容易受到遮挡,阳光照射的长度和强度都会大打折扣,因此购买高层建筑时最好选择3层以上,同时也要注意楼间距和其他遮挡情况;3、房屋内部的结构问题,如果房屋进深过大,犹如隧道,那么其接受阳光的效果自然不好,而如果选择面宽较大的房子,则采光面更大,房屋会显得宽敞明亮。为便于购房者把握好以上三点要素,在看房时间上要尽量选择在有效日照时间,即上午8时至下午4时之间,能够更好地选到采光性能好的居所。

 

看通风效果

通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用,因此即使在寒冷的冬季也不能忘记每天早上给自己的房子透透风。冬季是西北风比较盛行的季节,且风力也最猛,因此选择有风的日子去看房,顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。

 

看密闭性

在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,将房屋门窗紧闭后,看室温是否能快速上升,并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。

 

在传统思想的影响下,购房者普遍会认为冬天并不是买房的好时候。但是,据一些经验丰富的销售人员透露,冬天恰恰最适合买房,开发商会推出很多优惠活动,这时买房能省不少钱。需要注意的是,省钱的同时一定要理性,多去实地看房,了解清楚具体情况,切忌盲目购买,到时候贪便宜买到不如意的房子后悔就晚了。

   编辑:jiangty 浏览次数:107
全策电话营销系统 深圳写字楼 北京写字楼出售 更多>>
分享:
更多
别人如何说 + 展开查看(0)
我来说两句

提交评论
已阅读并接受 评论协议(请文明用语)
避免显示IP地址,请
关注排行
最新资讯

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比