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四季度报告:大连甲写市场低迷为主 传统商圈空置率上升
大连写字楼网 2013-01-22 来源:86写字楼网
摘要:2012年四季度报告显示,大连全市甲级办公物业受整体经济增速放缓的影响,甲级写字楼市场持续低迷,共吸纳7508.7平方米,环比下降65.7%。

 

蛇年伊始,戴德梁行公布了2012年四季度大连楼市报告,据数据显示,本季度大连全市甲级办公物业受整体经济增速放缓的影响,甲级写字楼市场持续低迷,共吸纳7508.7平方米,环比三季度甲级写字楼吸纳量下降65.7%。据显示,本季度写字楼吸纳量主力军来自星海湾区域,整层租户成交较多。

 

在存量方面,四季度甲级写字楼存量稳定,空置率逐渐被消化,环比三季度小幅下跌1.1%。由于受到部分金融、贸易等行业的影响,部分企业承租能力减弱,渐渐分流道周边整体素质较高的乙级写字楼或自购物业,从而传统商圈写字楼空置率小幅上升。在租金方面,全市甲级写字楼本季度租金未109.7元/平/月,环比三季度微降1.0%。市场需求逐渐减弱,后市租金或将面临小幅调整。

   编辑:jiangty 浏览次数:456
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