日前，戴德梁行发布《2020年第四季度大连写字楼市场和零售市场报告》。内容显示，自2018年以来，大连写字楼平均租金水平已连续三年下降，2020年为近8年来的最低值。2020年第四季度，大连市甲级写字楼市场无新增供应入市，总存量保持在92.2万平方米，空置率29.8%，净吸纳量7676平方米，资本估值范围15000-25000元/平方米。整体写字楼市场处于存量去化状态，为稳定租户并加速去化，业主提供更加灵活的租金策略和优惠措施，租金水平小幅下行至每月每平方米人民币96.5元。

注：“平均租金”指基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）